Jukka Leppälahti Innovaatiokyvykkyys kansalliseksi vahvuudeksi!

Kaikki blogit puheenaiheesta Asuntojen hinnat

Haloo päättäjät: Elämmekö vain asuaksemme? Rahaa muuhunkin?

 

Vesa Levonen kirjoitteli juuri samaan aihekokonaisuuteen.

Pohditaanpa yhdessä, mikä asumisessa, asuntojen ostamisessa ja elannon saamisessa mättää Suomessa tällä hetkellä:

1.

Työn perässä muuttaja ei saa nykyistä asuntoaan kaupaksi maaseudulta

Tiesitkö, että asunto-osakeyhtiösi konkurssi voi viedä omaisuutesi?

Jos asunto-osakeyhtiö ei selviä lainojensa lyhennyksistä ja maksuistaan se joutuu konkurssiin. Tilanne uhkaa erityisesti sellaisia yhtiöitä, joiden omaisuus on asuntojen hintojen laskun tähden pienempi kuin sen lainat. Sellaiselle yhtiölle kukaan ei helposti lainaa lisää esim remontteihin, joten maksukyvyttömyys kaataa yhtiön. Konkurssissa yhtiön omaisuus realisoidaan ja osakkaat menettävät oikeutensa hallita huoneistoaan, siis kotinsa, uudelle omistajalle.

Uudenmaan palkkaköyhyys ja Satakunnan/Kymenlaakson palkkarikkaus

Uudellamaalla on keskimäärin paremmat palkat ja työllisyysastekin on muuta maata korkeammalla, mutta suhteutettuna asumisen hintaan siellä ovat Suomen köyhimmät kokoaikaiset duunarit. 2016 vuoden lukuihin pohjautuen vertailin maakuntien nettopalkkoja vuokriin ja omistusasuntoihin (vanhat asunto-osakkeet).

 

Kuvassa #1 nettopalkat on jaettu maakuntien keskimääräisillä vuokrilla ja järjestetty sen mukaan missä mediaanipalkansaaja on isotuloisin. Kuinka monta neliötä nettopalkalla vuokraisi.

 

Miksi toivomme korkeampia asuntojen hintoja, jos se haittaa vientikilpailukykyä?

Tämä on kyllä mielenkiintoista, että asuntojen hintojen laskukin voidaan nähdä negatiivisena. Suomessa kun myös omistusasunnossa asumista tuetaan ihan järkyttävästi, niin kaikkihan sellaisen hankkii, joten kuumotukset, jos hinta koskaan laskisi. Mutta tämä on nurinkurista. Ei yhteiskunta, jossa asuminen on jäätävän kallista, ja siihen menee ihmisillä puolen palkkaa, voi olla mikään kovin tehokas tai järkevä yhteiskunta. Itse asiassa se on aika sakea, ja sietääkin vienti sakata ja homman luhistua joskus.

Mitä pitäisi tehdä, jos miljoona asuntoa on väärässä paikassa?

Tänään mediassa on näyttävästi ekonomistien suulla todettu, että meillä on miljoona (1000000) asuntoa väärässä paikassa. Väärää paikkaa he eivät määrittele mutta tarkoittanevat suurten kaupunkien ulkopuolella. Virheellisen politiikan virheitä kaadetaan nyt sitten kansalaisten niskoille.

Tarvitaan pikaisesti ohjelma, jolla kaupunkien ja maaseudun Suomea kehitetään kokonaisuutena.

Oma koti kullan kallis

Asuntojen hintakehitys puhuttaa näin kuntavaalien alla ja aivan syystä. Helsingissä asuntoon vaadittava summa on kivunnut tasaista tahtia ja nousevalle trendille ei ole näköpiirissä loppua. Viime vuoden viimeisellä vuosineljänneksellä vanhasta osakehuoneistosta sai maksaa Helsingissä jo 4552 euroa, kun keskimääräinen neliöhinta muualla pääkaupunkiseudulla oli 4049 euroa. Muualla Suomessa päästään yli puolet halvemmalla ja neliön omistajuuden saa 1845 eurolla. Kaavoituksella vaikutetaan asuntojen tarjontaan.

Miksi Suomessa ei ole luotijunia?

Kun miettii tuota pääkaupunkiseudun ahdasta asumista ja lisääntyviä pilvenpiirtäjiä, sitä on alkanut pohtimaan, miksei Suomessa ole luotijunia? Entäpä, jos jostain Heinolan korkeudelta pääsisi noin puolessa tunnissa rautateitse pääkaupunkiseudulle?

Onhan Suomi toki harvaanasuttu maa, mutta onko tarkoituksenmukaista pakata suuri osa väestöstä Uudellemaalle, joka rakennetaan täyteen, kun vaihtoehtoisesti voisi kehittää nopeita yhteyksiä lähiympäristöön ja miksei vähän kauemmaksikin?

Suomalaisesta oligarkiasta - case aso

Kun Neuvostoliitto hajosi, paljon julkista omaisuutta myytiin pilkkahintaan yksityishenkilöille, jonka seurauksena he kuuluvat nykyään maailman rikkaimpien joukkoon.

Jukka Kilpi kirjoittaa tänään Helsingin Sanomien mielipidepalstalla: Asumisoikeuslain uudistamisessa on parannettava asukkaiden asemaa. Kirjoitus on asiaa, joskin oletettavasti Hesarin mielipidekirjoituslinjauksista johtuen tarpeettoman kesy.

Pientalot - Tiny houses - Attefallshusen

Nuorille alkaa olla yhä vaikeampaa ostaa ensiasunto, niin meillä kuin muualla maailmalla. Esimerkiksi Espanjassa, Kreikassa ja jopa Italiassa on liian tavallista, että 20-30-vuotias asuu edelleen vanhempiensa luona. Jotta päästäisiin pois ahdistavasta tilanteesta yhä useampi on rakentunut pientalon. Niihin liittyvä lainsäädäntö hieman vaihtelee eri maissa: kun toisessa maassa pientalon pitää olla liikuttavissa (vrt.

Toimituksen poiminnat

Tämän blogin suosituimmat kirjoitukset

Julkaise syötteitä